（PCPA注：根据“关于印发《经济适用住房管理办法》的通知”（建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局　建住房[2007]258号　2007年11月19日）的规定，本通知于2007年11月19日废止。）

建设部、国家发展改革委、国土资源部、人民银行　　建住房[2004]77号　　2004年5月13日

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：

《经济适用住房管理办法》已经国务院原则同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

经济适用住房管理办法

第一章　总则

第一条　为规范经济适用住房建设、交易和管理行为，保护当事人合法权益，制定本办法。

第二条　本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

第三条　从事经济适用住房建设、交易，实施经济适用住房管理，应当遵守本办法。

第四条　发展经济适用住房应当坚持“在国家宏观政策指导下，各地区因地制宜、分别决策”的原则，由市、县人民政府根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并负责组织实施。

第五条　购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。

第六条　国务院建设行政主管部门负责全国经济适用住房指导工作。

省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域范围内经济适用住房指导、监督工作。

市、县人