北京市地方税务局　　2015年7月13日

一、本公告出台的背景是什么？

为推进税收现代化建设进程，建立优质便捷的纳税服务体系，2014年，国家税务总局制定了《全国县级税务机关纳税服务规范（1.0）版》（以下简称《纳税服务规范》），新增并修订了部分在用的表证单书，形成全国统一的纳税申报表。北京市地方税务局为统一执行税务总局制发的财产和行为税纳税申报表，完成财产和行为税纳税申报表在征管软件系统的上线运行的要求，根据“国家税务总局关于印发《全国县级税务机关纳税服务规范（1.0版）》相关表证单书的通知”（税总发[2014]109号）和“国家税务总局关于修订《资源税纳税申报表》的公告”（国家税务总局公告[2014]62号）文件规定，2015年6月开发完成了财产和行为税部分税种明细申报系统，计划于2015年7月1日正式启用全国统一纳税申报表。

二、北京市地方税务局启用的纳税申报表与国家税务总局统一申报表是否存在区别？

根据“北京市施行《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则”第四条“企业、事业单位房产，不论自用还是出租均按征收月份前一个月的月末帐面房产原值，一次减除百分之三十后的余值，计算缴纳房产税”的规定，北京市地方税务局对国家税务总局《房产税纳税申报表》、《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》的填表说明相关内容进行了修改。

《房产税纳税申报表》的修改内容为：将填表说明第18项第一款“从价计征房产税的本期应纳税额=（房产原值-出租房产原值）×计税比例×税率÷12×计税月份数”修改为“从价计征房产税的本期应纳税额=房产原值×计税比例×税率÷12×计税月份数”。

《从价计征房产税税源明细表》的修改内容为：删除填表说明第21项第一款“（1）房产应税原值=房产原值-出租房产原值”；将填表说明第21项第二款“本期应纳税额=（房产原值－出租房产原值）×税率÷12×计税月份数”修改为“本期应纳税额=房产原值×计税比例×税率÷12×计税月份数”。