海南省地方税务局　　2014年10月28日

为加强存量房评估工作制度建设，规范存量房交易税收管理，海南省地方税务局制订了《应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管办法（试行）》（以下简称《办法》）。现将有关政策解读如下：

一、制订《办法》的目的和依据

（一）目的

为规范存量房交易税收管理，完善评估机制，加强税务局内部管理，防范存量房交易税收征管风险。同时为有效解决纳税人因对存量房评估工作的误解、疑虑而导致的纳税争议，依法保护纳税人的知情权、申辩权、申请法律救济权等合法权益。

（二）依据

依照《中华人民共和国税收征收管理法》及其《实施细则》、《财政部国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税[2011]61号）、《国家税务总局关于进一步加强存量房交易税收征管工作的通知》（税总发[2013]129号）等相关法律法规、规章，结合我省存量房交易税收征管实际，制定本办法。

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