（PCPA注2：根据《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财政部、国家税务总局　财税[2015]5号　2015年2月2日）的规定，本通知第一条、第三条于2015年1月1日废止。）

财政部、国家税务总局　　财税字[1995]48号　　1995年5月25日

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，扬州培训中心、长春税务学院：

按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（以下简称细则）的规定，现对土地增值税一些具体问题规定如下：

（PCPA注1：《关于土地增值税若干问题的通知》（财政部、国家税务总局　财税[2006]21号　2006年3月2日）的规定，本通知对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用本通知第一条暂免征收土地增值税的规定。）

一、关于以房地产进行投资、联营的征免税问题。

对