财政部　　财企[2000]878号　　2000年12月22日

国务院各部委、直属机构、中央企业集团公司、新疆建设兵团，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）：

据反映，财政部《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知》（财企[2000]295号，以下简称《通知》）下发后，对进一步推进企业住房制度的改革，实现住房分配货币化起到了积极作用，但在实际执行中有些问题需要进一步予以明确。现就有关问题补充通知如下：

第一条、关于集资建房和合作建房的住房产权问题

对符合《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）的规定，在政策规定的期限内，企业以集资或合作方式修建的住房，其产权按国务院住房制度改革领导小组、建设部、国家税务局印发的《城镇住宅合作社管理暂行办法》（建房[1992]67号）的有关规定及经济适用房的有关政策办理。企业应当按人（户）分设备查薄进行辅助登记，长期保存。

实行住房分配货币化后，除“三线”搬迁、灾后重建、接收移民等国家规定的特殊情形以外，企业不得再为修建、购置职工住房提供资金，或者为职工集资或合作方式修建住房另外征用土地。

第二条、关于住房未达标老职工等住房补贴的处理问题

企业按规定给1998年12月31日以前参加工作的住房未达标老职工补差的一次性住房补贴，比照《通知》第五条规定处理。

在《通知》施行以后，老职工因职级晋升而产生的级差补贴，计入成本（费用）。

第三条、关于企业出售公有住房的审批问题

企业应当按照当地县级以上人民政府的部署出售公有住房，并按照《通知》规定进行财务处理。在出售公有住房中，不再按照国家国有资产管理局、建设部、财政部联合下发的《关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定》（国资事发[1995]77号）报批。

第四条、关于企业对住房使用权的处置问题

对分配给职工的住房仅拥有使用权的，企业应当区别不同情况按以下方法处理：

（一）企业可以办理产权手续的，先建立固定资